广州市房产查册在哪里

通过“粤省事”小程序查询

“粤省事”是广东省统一政务服务民生平台，也提供房产查册服务。

1. 在微信搜索“粤省事”小程序并进入。
2. 在首页搜索栏输入“房产查册”或“不动产登记”。
3. 选择“不动产登记资料查询”。
4. 进行实名认证后，输入房产信息进行查询。

注意：部分功能可能因区域政策差异略有不同，建议优先使用“广州不动产登记”公众号。

可以查询哪些信息？

根据查询人身份不同，可查询的信息深度也不同：

• 权利人（业主）：可查询名下所有房产的详细信息，包括面积、用途、抵押、查封、预告登记等。
• 利害关系人（如买家）：只能查询特定房产的基本信息，如是否存在抵押、查封等限制交易的情况，不能查询业主的个人隐私信息（如身份证号、电话、具体成交价等）。
• 律师：凭律师证和委托手续，可查询更详细的档案，包括历史交易记录、原始合同等。

查册失败或信息不符怎么办？

如果遇到查册失败或信息与实际不符的情况，请按以下步骤处理：

1. 核对信息：检查输入的房产坐落地址、产权证号是否准确。地址变更或新旧证号更替可能导致查询不到。
2. 联系登记中心：拨打房产所在区不动产登记中心电话，咨询数据同步情况。
3. 现场核实：携带身份证前往线下窗口，由工作人员在系统中手动检索。
4. 异议登记：如果认为登记簿记载有误，可申请异议登记，并在规定时间内提起诉讼。